Tiny House – šetrná alternativa k standardnímu bydlení

V době rostoucích nákladů na bydlení a stále naléhavější potřeby udržitelných řešení se tiny house stávají čím dál populárnější alternativou ke standardním domům a bytům. Jsou minimalistické, energeticky efektivní a často využívají ekologické technologie, což je činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí snížit svou ekologickou stopu a zároveň (hlavně) ušetřit.

Tiny house: co to je a proč je ekologický?

Tiny house je malý dům (obvykle do 50 m²), který může být buď pevně ukotvený na základech, nebo mobilní. V porovnání se standardními domy jeho výstavba spotřebuje méně stavebních materiálů, vyžaduje méně energie na vytápění a chlazení a často také umožňuje skutečně efektivní využití udržitelné technologie, jako jsou solární panely, kompostovací toalety nebo systémy na sběr dešťové vody.

Mezi hlavní ekologické benefity patří:

• Menší ekologická stopa – nižší spotřeba materiálů a energie.
• Úspory vody a energie – off-grid řešení umožňují energetickou soběstačnost.
• Minimalismus a efektivita – tiny house podporují udržitelný životní styl s obecně menším množstvím odpadu.

Jak je to s povolováním?

Z hlediska stavebního práva záleží na tom, zda tiny house spadá pod definici stavby. Rozhoduje především to, zda má pevné základy, je napojený na sítě a jak dlouho bude na daném místě umístěný. Nový stavební zákon zrušil od 1. 7. 2024 kategorii staveb „na ohlášení“ a zavedl dva typy povolovacího řízení: zrychlené řízení, které se hodí pro většinu tiny housů a u některých je dokonce zjednodušeno o povinnost kolaudace (např. výměnky a výrobky plnící funkci stavby), a standardní řízení, které je nutné absolvovat v případě složitějších staveb nebo staveb v místech, kde je zapotřebí posuzovat vliv umístění stavby na okolní prostředí. Důležitou roli hraje také územní plán obce, ochranná pásma a přístup k pozemku.

Problematika povolování minidomků byla také hlavním tématem Konference Glampingu a malého bydlení, kde vystoupila Mgr. Alexandra Mára Paurová, zakladatelka advokátní kanceláře VIA IURIS. Ve své přednášce detailně popsala nejčastější překážky, se kterými se stavebníci setkávají, a poskytla praktické tipy, jak celý proces zjednodušit.

Pokud se tedy chystáte realizovat svůj vlastní tiny house projekt, doporučujeme stáhnout náš e-book s podrobným průvodcem povolovacím procesem. Nebo se nám ozvěte a pomůžeme Vám přímo s Vaším projektem.

E-book z konference si můžete stáhnout zde: GAMB